Globalios Naujienos

Zarasų rajono savivaldybės taryba 2026 m. kovo 20 d. sprendimu Nr. T-26 „Dėl valstybinės žemės nuomos mokesčio tarifų ir lengvatų nustatymo 2026 metams“ nustatė Zarasų rajono savivaldybės teritorijoje ne aukciono būdu nuomojamai valstybinei žemei nuomos mokesčio tarifus ir lengvatas 2026 metams (Tarybos sprendimą galima rasti interneto svetainėje adresu www.zarasai.lt, teisės aktai, įvedus sprendimo numerį arba skiltyse „Gyventojams“, „Verslui“, dalyje „Mokesčių tarifai ir lengvatos“).

Žemės sklypams, išnuomotiems aukciono būdu, nuomos mokesčio dydis lygus aukciono metu pasiūlytam didžiausiam nuomos mokesčio dydžiui.

2026 metams valstybinės žemės nuomos mokesčio (toliau – žemės nuomos mokestis) tarifai, lyginant su 2025 metų tarifais, yra 0,2–0,4 (žemės ūkio paskirties žemei Zarasų m. – 1,2) procentinio punkto mažesni nei buvo nustatyti 2025 m. Žemės nuomos mokesčio dydžio pasikeitimus įtakoja ne tik tarifų pasikeitimas, bet ir kasmet didėjančios žemės vidutinės rinkos vertės, nuo kurių yra skaičiuojamas mokestis. Maksimalus 4 procentų mokesčio tarifas yra taikomas kitos paskirties žemei, jei sklypai mokesčio mokėtojo vardu neįregistruoti Valstybės įmonėje Registrų centre (išskyrus fizinių asmenų naudojamai vienbučių ir dvibučių, daugiabučių gyvenamųjų pastatų ir bendrabučių teritorijų žemei), bei fizinių ir juridinių asmenų nuomojamiems (naudojamiems) valstybinės žemės sklypams ar jų dalims, kurie atitinka Nenaudojamų, apleistų kitos paskirties žemės sklypų Zarasų rajone nustatymo tvarkos aprašo, patvirtinto Zarasų rajono savivaldybės tarybos 2023 m. lapkričio 30 d. sprendimu Nr. T-228 „Dėl Nenaudojamų, apleistų kitos paskirties žemės sklypų Zarasų rajone nustatymo tvarkos aprašo patvirtinimo“ (toliau – Apleisti žemės sklypai), nuostatas.

2026 metams nustatytos žemės nuomos mokesčio lengvatos: 0,10 ha kitos paskirties vienbučių ir dvibučių, daugiabučių gyvenamųjų pastatų ir bendrabučių teritorijų (namų valdos) žemės arba 0,5 ha žemės ūkio paskirties žemės neapmokestinamieji žemės sklypų dydžiai žemės nuomininkams (naudotojams), ne aukciono būdu nuomojantiems (naudojantiems) valstybinę žemę, kuri neatitinka Apleistų žemės sklypų nuostatų, kai minėtų asmenų šeimose apmokestinamojo laikotarpio pradžioje  (t. y. kalendorinių metų sausio 1 d.) nėra darbingų asmenų:

1. Fiziniams asmenims, kuriems nustatytas 0–40 procentų dalyvumo lygis.
2. Fiziniams asmenims, kuriems sukako senatvės pensijos amžius.
3. Fiziniams asmenims, gaunantiems išankstinę senatvės pensiją. Šie asmenys turi pateikti prašymą dėl lengvatos taikymo, išankstinės senatvės pensijos pažymėjimo kopiją, sutuoktinio neįgalumą (netektą darbingumą procentais) patvirtinančio dokumento kopiją, o asmenys, nedeklaravę gyvenamosios vietos Zarasų rajone, ir pažymą iš seniūnijos apie šeimos sudėtį.
4. Nepilnamečiams vaikams.
5. Fiziniams asmenims, gaunantiems šalpos kompensaciją. Asmenys, gaunantys šalpos kompensaciją, turi pateikti prašymą dėl lengvatos taikymo, dokumentą, įrodantį šalpos kompensacijos skyrimą, o asmenys, nedeklaravę gyvenamosios vietos Zarasų rajone, ir pažymą iš seniūnijos apie šeimos sudėtį.
6. Daugiavaikėms šeimoms, auginančioms tris ir daugiau vaikų iki 18 metų ir vyresnius, besimokančius dieninėse bendrojo ugdymo mokyklose, pagrindinio profesinio mokymo įstaigų, kolegijų ar aukštųjų mokyklų dieniniuose skyriuose, bet ne ilgiau kaip iki jiems sukanka 24 metai.

3, 5 ir 6 punktuose išvardintiems asmenims neapmokestinamieji žemės sklypų dydžiai nebus pritaikyti automatiškai skaičiuojant žemės nuomos mokestį. Dėl lengvatų taikymo jie turi kreiptis į rajono Savivaldybės administracijos Finansų skyrių (toliau – Finansų skyrius) ir pateikti prašymą, o asmenys, nedeklaravę gyvenamosios vietos Zarasų rajone, ir pažymą iš seniūnijos apie šeimos sudėtį.

Teikiant lengvatą prie darbingų asmenų nepriskiriami mokymo įstaigų dieninių skyrių moksleiviai bei studentai.

Jei nurodytų asmenų šeimos nariai nedarbingais tapo jau prasidėjus mokestiniam laikotarpiui (po kalendorinių metų sausio 1 d.), lengvata tais metais taikoma nebus.

Žemės nuomos mokestį minėtų kategorijų žemės naudotojai moka už žemės sklypą viršijantį neapmokestinamąjį žemės plotą. Jei asmuo nuomoja (naudoja) sklypus, kuriems nustatyti skirtingi neapmokestinamieji žemės sklypų dydžiai, teikiama didžiausia lengvata, tačiau tik arba namų valdai, arba žemės ūkio paskirties žemei.

Atleisti nuo žemės nuomos mokesčio mokėtojai, kuriems už visus nuomojamus (naudojamus) valstybinės žemės sklypus priskaičiuota iki 3 Eur žemės nuomos mokesčio.

Žemės nuomos mokesčio sumokėjimo į Zarasų rajono savivaldybės biudžetą terminas juridiniams ir fiziniams asmenims – 2026 m. lapkričio 15 d. (kadangi tai yra poilsio diena, mokėjimo terminas nukeliamas į pirmąją darbo dieną, einančią po šios poilsio dienos – 2026 m. lapkričio 16 d.).

Už ne laiku sumokėtą arba pervestą žemės nuomos mokestį bus skaičiuojama 0,026 procento delspinigių už kiekvieną uždelstą dieną.

Asmenys žemės nuomos mokestį gali sumokėti: bankų įstaigose (įskaitant internetu), pašto skyriuose, parduotuvių „MAXIMA“ kasose bei loterijos „Perlas Finance“ terminaluose, pateikę kartu su deklaracija atspausdintą kvitą su brūkšniniu kodu, bei tiesiogiai SAVITARNOS svetainėje. Už įmokos priėmimą mokėtojas moka pagal paslaugas teikiančių asmenų nustatytus įkainius.

Labai prašome visus mokesčio mokėtojus elektroniniu būdu registruotis žemės nuomos mokesčio SAVITARNOS svetainėje adresu https://zemesnuoma.zarasai.lt. Bus galimybė matyti visas savo žemės nuomos mokesčio deklaracijas ir mokėjimus, bei sumokėti mokestį. Jungiantis prie SAVITARNOS svetainės pirmą kartą – nurodyti mokėtojo kodą ir 4 paskutinius asmens/įmonės kodo skaitmenis. Visa informacija yra nurodyta mokesčio mokėtojo deklaracijos pastabose. Mokesčio mokėtojai, kurie SAVITARNOS svetainėje nurodys savo elektroninio pašto adresą ir „uždės varnelę“, t. y. pažymės, kad „popierinių mokesčio pranešimų paštu nesiųsti“, mokesčio deklaracijas gaus tik jų nurodytu elektroniniu paštu.

Juridiniai asmenys žemės nuomos mokestį turi apskaičiuoti patys ir mokesčio deklaraciją dviem egzemplioriais popierinį variantą ar elektroninėmis priemonėmis pateikti Finansų skyriui. Nepateikusiems nustatytu laiku parengtų deklaracijų, mokestį apskaičiuoja ir suformuoja mokesčio deklaracijas Finansų skyrius. Deklaracijos išsiunčiamos elektroniniais laiškais, laiškais paštu, arba įteikiamos asmeniškai. Asmenys, nuomojantys (naudojantys) valstybinę žemę bet negavę mokesčio deklaracijų, turi kreiptis į Finansų skyrių.

Informuojame, kad valstybinės žemės sklypų naudotojai už naudojimąsi žeme iki nuomos ar pirkimo–pardavimo sutarčių sudarymo turi mokėti žemės nuomos mokestį.

Iškilus neaiškumams, prašome kreiptis į Finansų skyrių telefono numeriu +370 385 37148, el. p.  jolanta.saladziene@zarasai.lt.

Finansų skyriaus inf.